Estimation théorique
Avenue de la République,52000 Chaumont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la République,52000-Chaumont indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.526€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.526€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brethenay (52072), comprenant 385 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 8,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 893€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.526€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.526€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brethenay (52072), comprenant 385 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 8,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 893€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-11 | 8 | RUE DE DIJON | 4 | 89 | 736 | 92000€ | 1034€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DE DIJON | 10 | 215 | 1758 | 503500€ | 2342€ |
2019-06-04 | 11 | RTE DE BROTTES | 4 | 92 | 752 | 67000€ | 728€ |
2022-06-23 | 14 | RUE DE DIJON | 6 | 136 | 1230 | 275000€ | 2022€ |
2020-10-15 | 28 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 100 | 1040 | 134000€ | 1340€ |
2022-05-30 | 7 | AV DU MAINE | 4 | 64 | 330 | 123000€ | 1922€ |
2023-05-12 | 23 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 70 | 462 | 65000€ | 929€ |
2022-09-09 | 18 | RTE DE BROTTES | 6 | 94 | 235 | 246050€ | 2618€ |
2019-10-04 | 1 | RUE LAFAYETTE | 4 | 83 | 0 | 68000€ | 819€ |
2020-02-14 | 10 | AV DU MAINE | 3 | 70 | 0 | 95000€ | 1357€ |
2020-12-21 | 10 | RUE LAFAYETTE | 4 | 83 | 0 | 134000€ | 1614€ |
2022-06-22 | 13 | RUE FRANKLIN | 3 | 74 | 0 | 135000€ | 1824€ |
2021-05-25 | 15 | RUE DE DIJON | 4 | 83 | 0 | 105000€ | 1265€ |
2022-03-24 | 19 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 83 | 0 | 120000€ | 1446€ |
2019-10-18 | 26 | RUE FRANKLIN | 3 | 74 | 0 | 65000€ | 878€ |
2019-10-22 | 27 | RUE DE DIJON | 4 | 83 | 0 | 130000€ | 1566€ |
2020-10-29 | 3 | RUE FRANKLIN | 3 | 74 | 0 | 116000€ | 1568€ |
2022-11-30 | 33 | RUE FRANKLIN | 3 | 74 | 0 | 120000€ | 1622€ |
2022-11-18 | 45 | RUE FRANKLIN | 4 | 83 | 0 | 141000€ | 1699€ |
2022-05-31 | 6 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 88 | 0 | 145000€ | 1648€ |
2020-12-29 | 6 | RUE FRANKLIN | 3 | 74 | 0 | 70000€ | 946€ |
2020-10-27 | 65 | RUE DE DIJON | 3 | 70 | 0 | 90000€ | 1286€ |
2020-05-07 | 69 | RUE FRANKLIN | 3 | 74 | 0 | 103000€ | 1392€ |
2023-03-02 | 7 | RUE FRANKLIN | 3 | 74 | 0 | 87000€ | 1176€ |
2023-01-20 | 71 | RUE DE DIJON | 3 | 70 | 0 | 92000€ | 1314€ |
2019-12-13 | 9 | RUE DE L'EGALITE | 3 | 74 | 0 | 125000€ | 1689€ |
2020-09-07 | 9 | RUE FRANKLIN | 3 | 74 | 0 | 125000€ | 1689€ |
2022-04-28 | 22 | RTE DE BROTTES | 6 | 122 | 519 | 90000€ | 738€ |
2019-10-11 | 6 | RUE DE LA PAIX | 5 | 80 | 804 | 95000€ | 1188€ |
2020-11-24 | 2 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 66 | 470 | 78000€ | 1182€ |
2019-09-16 | 8 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 90 | 685 | 162000€ | 1800€ |
2023-01-27 | 7 | RUE DE LA FRATERNITE | 7 | 185 | 813 | 195000€ | 1054€ |
2019-05-14 | 7 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 110 | 657 | 75000€ | 682€ |
2021-06-14 | 11 | RUE DE LA PAIX | 3 | 52 | 424 | 90000€ | 1731€ |
2019-05-24 | 3 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 93 | 590 | 99000€ | 1065€ |
2019-09-03 | 6 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 55 | 389 | 55000€ | 1000€ |
2021-02-19 | 89 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 96 | 516 | 130000€ | 1354€ |
2021-03-16 | 27 | ROZIAN SUD | 5 | 79 | 589 | 219000€ | 2772€ |
2021-10-27 | 1 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 72 | 558 | 107000€ | 1486€ |
2020-03-20 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 74 | 460 | 116000€ | 1568€ |
2020-02-24 | 8 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 74 | 440 | 190000€ | 2568€ |
2020-01-20 | 22 | RUE DU CHATEAU | 3 | 127 | 289 | 77000€ | 606€ |
2021-08-30 | 24 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 340 | 260850€ | 2174€ |
2021-07-12 | 11 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 72 | 467 | 145000€ | 2014€ |
2021-02-15 | 17 | AV DES FLEURS | 5 | 80 | 255 | 78000€ | 975€ |
2019-11-04 | 2 | IMP PHILIPPE GIRARDEL | 7 | 141 | 798 | 169000€ | 1199€ |
2019-11-27 | 9 | AV DES FLEURS | 3 | 50 | 633 | 102000€ | 2040€ |
2019-05-28 | 9007 | VLG PERSHING | 5 | 114 | 0 | 188000€ | 1649€ |
2021-09-27 | 9029 | VLG PERSHING | 4 | 107 | 0 | 137000€ | 1280€ |
2021-07-22 | 9030 | VLG PERSHING | 4 | 92 | 0 | 120000€ | 1304€ |
2021-08-25 | 9035 | VLG PERSHING | 4 | 92 | 0 | 132000€ | 1435€ |
2022-06-28 | 9059 | VLG PERSHING | 5 | 114 | 0 | 158000€ | 1386€ |
2020-07-16 | 9067 | VLG PERSHING | 5 | 114 | 0 | 133000€ | 1167€ |
2022-12-07 | 9081 | VLG PERSHING | 5 | 123 | 0 | 120000€ | 976€ |
2019-11-28 | 9086 | VLG PERSHING | 4 | 92 | 0 | 147000€ | 1598€ |
2019-08-28 | 9089 | VLG PERSHING | 4 | 92 | 0 | 120000€ | 1304€ |
2022-06-27 | 9092 | VLG PERSHING | 5 | 114 | 0 | 170200€ | 1493€ |
2020-12-04 | 33 | RTE DE BROTTES | 6 | 125 | 1067 | 135000€ | 1080€ |
2021-04-02 | 26 | RTE DE BROTTES | 5 | 97 | 0 | 137000€ | 1412€ |
2019-07-12 | 6 | IMP PHILIPPE GIRARDEL | 4 | 156 | 600 | 245000€ | 1571€ |
2022-08-01 | 6 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 60 | 596 | 119600€ | 1993€ |
2022-02-14 | 32 | RTE DE BROTTES | 5 | 91 | 941 | 159850€ | 1757€ |
2023-02-07 | 5 | RUE FARADAY | 7 | 237 | 807 | 395500€ | 1669€ |
2021-12-09 | 19 | ROZIAN SUD | 6 | 100 | 500 | 95000€ | 950€ |
2019-07-08 | 1 | RUE JULES FERRY | 5 | 120 | 504 | 144250€ | 1202€ |
2019-10-11 | 8 | IMP D IVREA | 5 | 85 | 570 | 145000€ | 1706€ |
2021-08-05 | 11 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 80 | 401 | 112000€ | 1400€ |
2020-06-26 | 15 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 80 | 404 | 108000€ | 1350€ |
2021-09-27 | 27 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 65 | 407 | 118000€ | 1815€ |
2022-08-25 | 30 | AV PHILIPPE GIRARDEL | 5 | 80 | 207 | 78000€ | 975€ |
2023-02-17 | 9 | RUE FARADAY | 5 | 91 | 504 | 154000€ | 1692€ |
2020-03-10 | 2 | RUE DES ERABLES | 4 | 60 | 462 | 115000€ | 1917€ |
2020-03-16 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 83 | 278 | 60000€ | 723€ |
2019-07-20 | 23 | AV PHILIPPE GIRARDEL | 4 | 74 | 199 | 90000€ | 1216€ |
2023-01-12 | 23 | AV PHILIPPE GIRARDEL | 4 | 74 | 199 | 129000€ | 1743€ |
2019-08-23 | 12 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 83 | 254 | 131000€ | 1578€ |
2022-08-04 | 28 | RUE FARADAY | 5 | 82 | 599 | 165000€ | 2012€ |
2020-04-17 | 8 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 64 | 335 | 120000€ | 1875€ |
2021-12-14 | 3 | AV D IVREA | 4 | 75 | 464 | 110000€ | 1467€ |
2019-09-11 | 54 | AV DE LA REPUBLIQUE | 8 | 169 | 921 | 280000€ | 1657€ |
2019-10-24 | 2 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 87 | 382 | 125000€ | 1437€ |
2022-03-17 | 4 | RUE DES ERABLES | 5 | 81 | 457 | 85000€ | 1049€ |
2020-11-23 | 41 | RTE DE BROTTES | 4 | 85 | 795 | 130000€ | 1529€ |
2021-04-06 | 34 | RUE DE CARCASSONNE | 5 | 90 | 662 | 177000€ | 1967€ |
2022-08-17 | 2 | RUE DU BASSIGNY | 5 | 81 | 196 | 117500€ | 1451€ |
2022-03-01 | 20 | AV PHILIPPE GIRARDEL | 6 | 105 | 931 | 155000€ | 1476€ |
2023-06-13 | 40 | RTE DE BROTTES | 5 | 89 | 606 | 157363€ | 1768€ |
2022-09-20 | 5 | AV D IVREA | 4 | 79 | 556 | 145000€ | 1835€ |
2020-05-27 | 5 | RUE SAINT VALLIER | 4 | 97 | 809 | 227000€ | 2340€ |
2019-10-29 | 1 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 65 | 355 | 97000€ | 1492€ |
2019-06-12 | 20 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 79 | 482 | 109500€ | 1386€ |
2021-07-16 | 13 | RUE DU VAL D'AOSTE | 6 | 133 | 429 | 232000€ | 1744€ |
2020-05-11 | 7 | RUE DU FOULON | 3 | 140 | 358 | 135000€ | 964€ |
2021-09-29 | 5 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 65 | 358 | 115000€ | 1769€ |
2020-11-30 | 27 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 62 | 398 | 111000€ | 1790€ |
2019-09-02 | 49 | RTE DE BROTTES | 5 | 81 | 655 | 140000€ | 1728€ |
2019-11-27 | 20 | RUE TOUR DU BERGER | 4 | 68 | 326 | 110000€ | 1618€ |
2021-03-11 | 10 | PL DES TILLEULS | 5 | 77 | 377 | 138000€ | 1792€ |
2020-11-06 | 11 | RUE DU FOULON | 5 | 155 | 393 | 135000€ | 871€ |
2021-04-16 | 19 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 94 | 477 | 155000€ | 1649€ |
2022-01-13 | 33 | RUE TOUR DU BERGER | 4 | 65 | 288 | 55000€ | 846€ |
2019-10-04 | 21 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 94 | 438 | 68000€ | 723€ |
2021-05-11 | 28 | RUE DES ROSIERS | 4 | 75 | 328 | 142500€ | 1900€ |
2019-11-21 | 6 | RUE DES LAVIERES | 5 | 78 | 409 | 120000€ | 1538€ |
2020-05-22 | 24 | RUE DU VAL ANDRE | 6 | 139 | 705 | 218000€ | 1568€ |
2019-12-17 | 24 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 81 | 314 | 88000€ | 1086€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DU FOULON | 4 | 163 | 1452 | 320470€ | 1966€ |
2021-04-22 | 7 | RUE ROUX CHAMPION | 3 | 52 | 418 | 106000€ | 2038€ |
2019-10-31 | 17 | RUE ROUX CHAMPION | 6 | 131 | 700 | 165000€ | 1260€ |
2022-07-13 | 34 | RUE AMPERE | 4 | 82 | 494 | 98000€ | 1195€ |
2022-08-10 | 3 | RUE DES LAVIERES | 4 | 65 | 309 | 118000€ | 1815€ |
2020-11-18 | 19 | RUE DES PAQUERETTES | 6 | 119 | 433 | 135000€ | 1134€ |
2022-07-29 | 14 | RUE DES ROSIERS | 6 | 127 | 1267 | 302000€ | 2378€ |
2019-09-18 | 115 | RUE LEVY ALPHANDERY | 4 | 79 | 381 | 35000€ | 443€ |
2021-08-31 | 13 | RUE DES LAVIERES | 4 | 63 | 438 | 92000€ | 1460€ |
2022-04-27 | 16 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 92 | 666 | 183000€ | 1989€ |
2020-05-15 | 50 | RUE FARADAY | 6 | 127 | 521 | 160000€ | 1260€ |
2022-11-16 | 10 | RUE DU FOULON | 6 | 326 | 621 | 26175€ | 80€ |
2023-01-27 | 11 | RUE DES LAVIERES | 4 | 65 | 434 | 165000€ | 2538€ |
2022-01-05 | 13 | RUE DU GRAND BORNAND | 5 | 110 | 799 | 209000€ | 1900€ |
2020-09-17 | 35 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 5 | 107 | 607 | 136000€ | 1271€ |
2021-10-27 | 2 | RUE DE CARCASSONNE | 5 | 104 | 433 | 170000€ | 1635€ |
2022-05-16 | 38 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 94 | 708 | 170000€ | 1809€ |
2021-09-27 | 107 | RUE LEVY ALPHANDERY | 4 | 65 | 332 | 100000€ | 1538€ |
2022-09-26 | 19 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 65 | 367 | 114000€ | 1754€ |
2023-01-24 | 15 | RUE DES ROSIERS | 3 | 69 | 577 | 122000€ | 1768€ |
2022-05-06 | 25 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 99 | 361 | 95000€ | 960€ |
2021-09-10 | 3 | IMP DES JONQUILLES | 6 | 103 | 501 | 159600€ | 1550€ |
2021-06-03 | 11 | ALL DE PAVONE | 6 | 115 | 446 | 181000€ | 1574€ |
2022-03-09 | 18 | ALL DE PAVONE | 4 | 92 | 400 | 169200€ | 1839€ |
2020-07-17 | 7 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 81 | 427 | 113320€ | 1399€ |
2022-04-25 | 17 | ALL DE PAVONE | 4 | 118 | 490 | 214000€ | 1814€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DES ROSIERS | 5 | 95 | 420 | 148900€ | 1567€ |
2020-08-24 | 32 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 72 | 254 | 50000€ | 694€ |
2020-02-14 | 103 | RUE LEVY ALPHANDERY | 3 | 69 | 366 | 100000€ | 1449€ |
2019-07-01 | 1 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 98 | 790 | 126000€ | 1286€ |
2020-08-21 | 9 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 65 | 496 | 100000€ | 1538€ |
2022-10-25 | 7 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 89 | 477 | 100000€ | 1124€ |
2019-07-29 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 80 | 564 | 95000€ | 1188€ |
2019-06-05 | 3 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 111 | 580 | 155857€ | 1404€ |
2021-01-26 | 28 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 5 | 64 | 497 | 61200€ | 956€ |
2022-09-22 | 14 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 104 | 622 | 276000€ | 2654€ |
2020-12-21 | 12 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 102 | 682 | 200000€ | 1961€ |
2019-09-19 | 17 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 4 | 78 | 500 | 110000€ | 1410€ |
2019-09-16 | 17 | RUE EUGENE ISSARTEL | 2 | 58 | 0 | 70000€ | 1207€ |
2020-12-22 | 17 | RUE EUGENE ISSARTEL | 3 | 72 | 0 | 108000€ | 1500€ |
2022-09-16 | 20 | RUE DU CHEMIN DE CHOIGNES | 4 | 87 | 0 | 105000€ | 1207€ |
2019-07-30 | 6 | RUE DU FER A CHEVAL | 5 | 101 | 373 | 127000€ | 1257€ |
2020-05-13 | 7 | RUE DU CAVALIER | 3 | 57 | 456 | 110000€ | 1930€ |
2020-05-13 | 8 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 59 | 382 | 78000€ | 1322€ |